外壁塗装の費用はどのくらい？延べ床面積からみる相場

2016/09/14

外壁塗装の費用にも一般的な相場があります。
あくまでも相場なので概算にはなりますが、検討段階ではおおよその目安にはなります。

ここでは述べ床面積から相場をみていきましょう。

延べ床面積って何？

述べ床面積とは、1階の床面積と2階の床面積（あれば3階以降も）を合計した面積です。
一般的な住宅の述べ床面積は30坪程度で、大きめの住宅であれば40坪程度が多いです。

簡単にいうと、すべての階の面積か1階部分の面積かの違いです。

延べ床面積は家の中の床の面積です。
建坪は、延べ床面積に屋根部分の出っ張り部分も含みた面積で、真上から光を当てて影になった部分が該当します、

また、建坪と建築面積は同意語です。

ただの表記する単位の違いです。内容や面積が変わる事はないです。

1坪＝3.3平米になり、30坪であれば、99平米になります。
平米は「㎡」でも表します。

使用する塗料や実際の壁面積によっても変わりますので、あくまでの概算にはなりますが、
各述べ床面積の外壁と屋根、付帯部を含めた1棟全て塗装した場合の相場費用をみていきましょう。

シリコン系塗料で塗装した場合、約100万円が相場になります。
大まかな内訳は足場：15万円、外壁：38万円、屋根：23万円、付帯部：24万円です。

フッ素系塗料で塗装した場合は、115万円～140万円が相場になります。

フッ素系塗料は単価の上下が大きい為、幅がある表記になっています。
現在最も高い塗料で塗装した場合は、フッ素の最高値（140万円）と同額程度が相場です。

シリコン系塗料で約110万円が相場になります。
（内訳：足場：17万円、外壁：41万円、屋根：26万円、付帯部：26万円）

フッ素系塗料では125万円～150万円が相場になります。

シリコン系塗料で約120万円が相場になります。
（内訳：足場：18万円、外壁：44万円、屋根：29万円、付帯部：29万円）

フッ素系塗料では、140万円～165万円が相場になります。

延べ床面積50坪は、シリコン系で塗料で140万円、フッ素系塗料では、160万円が相場となります。
50坪以上は施工例が少ないのと、建物によって塗装面積の誤差が大きい為、記載は控えます。

上記はあくまでも概算になりますので、実際に御見積りを複数社からとる事をオススメします。
その際は、飛び込みや営業の会社での見積もりはやめましょう。